251 Le Village, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Le Village, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°252 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 251 Le Village, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 148 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 397 mètres
Ventes au 251 Le Village
Une vente a été recensée au 251 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Le Village, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Le Village dans son marché local
Prix du 251 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 251 Le Village se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Le Village par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Le Village se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Pezens et -3.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
