252 Le Village, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Le Village, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°251 mais identique à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 252 Le Village, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 154 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 252 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Le Village, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Le Village dans son marché local
Prix du 252 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 252 Le Village se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Le Village par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Le Village se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pezens et -9.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
