6 Le Village, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Village, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°229 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Le Village, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 37 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Village dans son marché local
Prix du 6 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 6 Le Village se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Village par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Village se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Pezens et -19.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
