5 Les Fumats, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 014 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Les Fumats, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Les Fumats, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 276 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Les Fumats

Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Fumats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Les Fumats dans son marché local

Prix du 5 Les Fumats par rapport à la voie

Sur Les Fumats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Les Fumats se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Les Fumats par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Fumats se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Pezens et -31.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresquel, 11170 Pezens(1,262 €)

Avenue du Levant, 11170 Pezens(1,261 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,494 €)

Avenue des Fumats, 11170 Pezens(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 5 Les Fumats

Les biens actuellement en vente autour du 5 Les Fumats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.