6 Les Fumats, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Fumats, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Les Fumats, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 297 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Fumats
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Fumats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Fumats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Fumats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Fumats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Fumats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Fumats dans son marché local
Prix du 6 Les Fumats par rapport à la voie
Sur Les Fumats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 6 Les Fumats se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Fumats par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Fumats se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Pezens et -15.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
