3 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 024 € à 1 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place du Languedoc, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 361 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 236 mètres

Ventes au 3 Place du Languedoc

Une vente a été recensée au 3 Place du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

144 900 €(1 746 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

3 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Languedoc(1 544€)

7 Place du Languedoc(1 349€)

5 Place du Languedoc(1 507€)

16 Rue Georges Clémenceau(1 555€)

7 Avenue du Levant(1 351€)

6 Avenue du Levant(1 198€)

18 Rue Georges Clémenceau(1 471€)

14 Rue Georges Clémenceau(1 554€)

Prix du 3 Place du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Place du Languedoc par rapport à la voie

Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Place du Languedoc se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Languedoc par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Languedoc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Pezens et -30.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.