7 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 024 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du Languedoc, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°5 et de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Place du Languedoc, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 336 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place du Languedoc(1 507€)

3 Place du Languedoc(1 375€)

1 Place du Languedoc(1 544€)

5 Avenue du Levant(1 325€)

3 Avenue du Levant(1 124€)

7 Avenue du Levant(1 351€)

4 Avenue du Levant(1 179€)

14 Rue Georges Clémenceau(1 554€)

Prix du 7 Place du Languedoc dans son marché local

Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à la voie

Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Place du Languedoc se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Languedoc se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Pezens et -31.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.