7 Place du Languedoc, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Place du Languedoc, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 336 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 246 mètres
Ventes au 7 Place du Languedoc
Une vente a été recensée au 7 Place du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 7 Place du Languedoc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Languedoc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Pezens et -3.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
