10 Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 074 € à 1 690 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 528 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 278 mètres

Ventes au 10 Rue Molière

Une vente a été recensée au 10 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

396 500 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•326 m²

10 Rue Molière, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Molière(1 293€)

9 ter Rue Molière(1 501€)

8 Rue Molière(1 424€)

9 bis Rue Molière(1 500€)

15 Rue Molière(1 264€)

4 Rue Molière(1 425€)

14 Rue Molière(1 506€)

268 Le Village(1 471€)

Prix du 10 Rue Molière dans son marché local

Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 10 Rue Molière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Pezens et -32.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.