25 Rue Molière, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue Molière, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pezens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 599 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Molière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Molière dans son marché local
Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 25 Rue Molière se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Molière se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 15.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
