115 Avenue Adolphe Turrel, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Adolphe Turrel, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°104 mais inférieur de 17.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue Adolphe Turrel, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Paul Carriere à 545 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Pic à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue Adolphe Turrel
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Adolphe Turrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Adolphe Turrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Adolphe Turrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Adolphe Turrel dans son marché local
Prix du 115 Avenue Adolphe Turrel par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Turrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 115 Avenue Adolphe Turrel se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Adolphe Turrel par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Adolphe Turrel se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 0.23 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue Adolphe Turrel à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue Adolphe Turrel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
