14 Rue Barbes, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Barbes, 11210 Port-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 191 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 601 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Barbes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 14 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 14 Rue Barbes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barbes par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barbes se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 11.01 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Barbes à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Barbes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
