37 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°39 et du 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1072 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 37 Rue Berlioz se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Berlioz se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 80.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
