39 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°37 et du 12.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Rue Berlioz, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1073 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 944 mètres
Ventes au 39 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 39 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Berlioz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 39 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 39 Rue Berlioz se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Berlioz par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Berlioz se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 102.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
