66 Rue Bleriot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°74 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Bleriot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 88 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 485 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 346 mètres
Ventes au 66 Rue Bleriot
Une vente a été recensée au 66 Rue Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Bleriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 66 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 66 Rue Bleriot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Bleriot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Bleriot se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 20.07 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Bleriot à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Bleriot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
