40 Rue du Thym, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Thym, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°29 et de n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Thym, 11210 Port-la-Nouvelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 122 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 482 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Thym, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Thym dans son marché local
Prix du 40 Rue du Thym par rapport à la voie
Sur Rue du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 40 Rue du Thym se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Thym par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Thym se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 22.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Thym à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Thym est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
