35 Rue Eugene Labiche, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Eugene Labiche, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Sud à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1071 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1156 mètres
Ventes au 35 Rue Eugene Labiche
Les 4 ventes au 35 Rue Eugene Labiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugene Labiche dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugene Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 35 Rue Eugene Labiche se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugene Labiche par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eugene Labiche se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 39.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Eugene Labiche
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugene Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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