8 Rue Jean Nicot, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Jean Nicot, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 22 logements - 2190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Parc Leclerc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 702 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Nicot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 Rue Jean Nicot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Nicot par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Nicot se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 40.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
