228 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°238 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 228 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 23 logements - 1993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Parc Leclerc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 627 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 228 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 228 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 228 Rue Marcel Sembat se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue Marcel Sembat par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Rue Marcel Sembat se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 64.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
