5 Rue du Pas de l'Eau, 11380 Pradelles-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 015 €

de 652 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Pas de l'Eau, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue du Pas de l'Eau, 11380 Pradelles-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pradelles-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pas de l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pas de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pas de l'Eau(1 016€)

1 Rue du Pas de l'Eau(1 015€)

12 Rue du Pas de l'Eau(1 015€)

8 Rue du Pas de l'Eau(1 016€)

14 Rue du Pas de l'Eau(1 017€)

6 Rue du Pas de l'Eau(949€)

58 Le Village(1 017€)

10 Rue des Barris(1 016€)

Prix du 5 Rue du Pas de l'Eau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pas de l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Pas de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 5 Rue du Pas de l'Eau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pas de l'Eau par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude

À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pas de l'Eau se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -48.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pijoula, 11380 Pradelles-Cabardès(922 €)

Impasse de la Ferrache, 11380 Pradelles-Cabardès(1,043 €)

Le Village, 11380 Pradelles-Cabardès(952 €)

Place de la Tour, 11380 Pradelles-Cabardès(1,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pas de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pas de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.