12 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gazan, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gazan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gazan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gazan dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gazan par rapport à la voie
Sur Chemin du Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Chemin du Gazan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gazan par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gazan se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 22.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
