Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 518 € à 2 484 €

Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse du Gazan

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Prix Impasse du Gazan dans son marché local

Prix Impasse du Gazan par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude

À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Gazan se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 1.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,975 €)

Rue du Pressoir, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,994 €)

Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,999 €)

Rue de la Condomine, 11250 Rouffiac-d'Aude(2,011 €)

Allée des Marronniers, 11250 Rouffiac-d'Aude(1,929 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Gazan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Blanc à 268 mètres

Rues à proximité :

Allée des Marronniers

Le parc immobilier Impasse du Gazan

Impasse du Gazan est située dans le quartier Rouffiac-d'Aude. Elle compte 493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse du Gazan

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gazan, classées par tranches de numéros.

20 Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au Impasse du Gazan à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 970 € (5 %)