2 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 516 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Chemin du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Blanc à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gazan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Gazan(1 896€)

3 Chemin du Gazan(1 944€)

10 Chemin du Gazan(1 945€)

12 Chemin du Gazan(1 952€)

5 Chemin du Gazan(1 982€)

17 Allée des Marronniers(1 898€)

1 Rue d’Occitanie(1 893€)

17 a Allée des Marronniers(1 886€)

Prix du 2 Chemin du Gazan dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gazan par rapport à la voie

Sur Chemin du Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Chemin du Gazan se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gazan par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude

À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gazan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -3.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude baissé de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.