2 Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 516 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
1 niveau - 2 logements - 598 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Blanc à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Cers(2 011€)

4 Impasse du Cers(1 985€)

18 Chemin du Gazan(1 985€)

14 Chemin du Gazan(2 018€)

20 Impasse du Gazan(1 986€)

12 Chemin du Gazan(1 952€)

20 Chemin du Gazan(1 985€)

20 bis Chemin du Gazan(1 991€)

Prix du 2 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Impasse du Cers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude

À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cers se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 2.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude baissé de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.