4 Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Cers, 11250 Rouffiac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouffiac-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Impasse du Cers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cers par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et 1.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 4 Impasse du Cers à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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