20 Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Gazan, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Gazan, 11250 Rouffiac-d'Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-D'aude - Les Marronniers à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Blanc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Gazan dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Gazan par rapport à la voie
Sur Impasse du Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 20 Impasse du Gazan se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Gazan par rapport à Rouffiac-d'Aude et à Aude
À Rouffiac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Gazan se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-d'Aude et -27.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-d'Aude a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 20 Impasse du Gazan à Rouffiac-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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