4 bis Route de Carcassonne, 11290 Roullens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 bis Route de Carcassonne, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roullens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Carcassonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 bis Route de Carcassonne se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Carcassonne par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Carcassonne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Roullens et 14.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
