1 bis Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Bois Sec, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Bois Sec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Bois Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bois Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Bois Sec, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bois Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bois Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Bois Sec dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Bois Sec par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 bis Impasse du Bois Sec se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Bois Sec par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Bois Sec se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Sigean et 22.39 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Bois Sec à Sigean
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Bois Sec est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
