2 Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Sec, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 294 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bois Sec
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bois Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois Sec, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Impasse du Bois Sec dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Sec par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Impasse du Bois Sec se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Sec par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Sec se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Sigean et -2.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Impasse du Bois Sec à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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