7 Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bois Sec, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Bois Sec, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bois Sec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bois Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bois Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bois Sec, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Impasse du Bois Sec dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bois Sec par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 Impasse du Bois Sec se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bois Sec par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bois Sec se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Sigean et -2.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 7 Impasse du Bois Sec à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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