3 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 175 € à 2 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 bis et de 4.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins-Trebes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1798 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 1416 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 1401 mètres

Ventes au 3 Avenue des Capucins

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

278 550 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•206 m²

3 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue des Capucins(1 645€)

5 Avenue des Capucins(1 643€)

6 Avenue des Capucins(1 644€)

7 Avenue des Capucins(1 301€)

1 Avenue des Capucins(1 840€)

1 bis Route des Corbières(1 649€)

2 Route des Corbières(1 642€)

23 Route des Corbières(1 642€)

Prix du 3 Avenue des Capucins dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Capucins par rapport à la voie

Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Avenue des Capucins se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Capucins par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucins se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -20.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.