Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 64.41 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Trèbes
Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Trèbes, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins-Trebes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1515 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle
Adresses Avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
