9 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Capucins, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins-Trebes à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Avenue des Capucins se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Capucins par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Capucins se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -37.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 9 Avenue des Capucins à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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