10 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Bourriques, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1284 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Bourriques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Bourriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Bourriques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Bourriques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bourriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bourriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Bourriques dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Bourriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 10 Chemin des Bourriques se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Bourriques par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Bourriques se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -40.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 10 Chemin des Bourriques à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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