2 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bourriques, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 52.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bourriques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bourriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bourriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bourriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bourriques dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bourriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Chemin des Bourriques se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bourriques par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bourriques se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -13.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Chemin des Bourriques à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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