2 Impasse du Caïrat, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Caïrat, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Caïrat, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1459 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1429 mètres
Ventes au 2 Impasse du Caïrat
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Caïrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Caïrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Caïrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse du Caïrat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Caïrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Caïrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Impasse du Caïrat se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Caïrat par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Caïrat se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -5.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 Impasse du Caïrat à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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