16 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Cabardès, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Route du Cabardès, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Cabardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Cabardès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Cabardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Cabardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Cabardès dans son marché local
Prix du 16 Route du Cabardès par rapport à la voie
Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 16 Route du Cabardès se situe 40 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Cabardès se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -37.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
