2 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 909 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Cabardès, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°4 ter et de 9.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Route du Cabardès, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 844 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 400 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Cabardès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Route du Cabardès(1 122€)

4 Route du Cabardès(1 120€)

4 bis Route du Cabardès(1 117€)

6 Route du Cabardès(1 120€)

8 Route du Cabardès(1 121€)

10 Route du Cabardès(1 123€)

12 Route du Cabardès(1 112€)

9 Route de Laure(1 388€)

Prix du 2 Route du Cabardès dans son marché local

Prix du 2 Route du Cabardès par rapport à la voie

Sur Route du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Route du Cabardès se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Cabardès par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cabardès se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -37.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.