3 Route Minervoise, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Minervoise, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route Minervoise, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Minervoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Minervoise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Minervoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Minervoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 3 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Route Minervoise se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Minervoise par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Minervoise se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -7.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
