3 bis Route Minervoise, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 092 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Route Minervoise, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 bis Route Minervoise, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 786 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 342 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route Minervoise

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route Minervoise(1 387€)

5 Route Minervoise(1 736€)

2 bis Route Minervoise(1 728€)

2 Route Minervoise(1 730€)

2 ter Route de Laure(1 390€)

1 Route de Laure(1 386€)

14 Avenue Pierre Loti(1 390€)

1 bis Route de Laure(1 392€)

Prix du 3 bis Route Minervoise dans son marché local

Prix du 3 bis Route Minervoise par rapport à la voie

Sur Route Minervoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 bis Route Minervoise se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route Minervoise par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route Minervoise se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -20.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.