18 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 863 € à 893 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°6 bis et de 18.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 930 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 490 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 493 mètres

Ventes au 18 Rue d'Alsace

Les 2 ventes au 18 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

71 000 €(816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

18 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes

5 janvier 2024

79 000 €(908 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

18 Rue d'Alsace, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue d'Alsace(1 122€)

20 Rue d'Alsace(1 082€)

12 bis Rue d'Alsace(1 121€)

16 Rue d'Alsace(1 145€)

22 Rue d'Alsace(1 094€)

5 bis Rue d'Alsace(1 118€)

14 Rue d'Alsace(1 060€)

22 bis Rue d'Alsace(1 197€)

Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 45.53 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -55.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.