5 Rue de Gascogne, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de Gascogne, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1129 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 5 Rue de Gascogne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gascogne par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gascogne se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -34.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
