Rue du Roussillon, 11800 Trèbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roussillon, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roussillon dans son marché local
Prix Rue du Roussillon par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 685 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roussillon se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 66.41 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roussillon à Trèbes
Le loyer moyen estimé Rue du Roussillon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trèbes, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 24.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 33.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roussillon
Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1219 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 884 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roussillon
Adresses Rue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
