3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 464 € à 2 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de 8.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 548 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 481 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 481 mètres

Ventes au 3 Rue des Cormorans

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

292 750 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cormorans(1 915€)

9 Rue des Cormorans(1 790€)

9 bis Rue des Cormorans(1 790€)

7 bis Rue des Cormorans(1 794€)

5 bis Rue des Cormorans(1 888€)

5 Rue des Cormorans(2 001€)

1 Rue des Cormorans(2 314€)

42 Chemin Vieux de Rustiques(1 887€)

Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -1.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.