3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 548 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 481 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 481 mètres
Ventes au 3 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cormorans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 13.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
