7 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 464 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 535 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 472 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cormorans(1 939€)

7 bis Rue des Cormorans(1 794€)

9 bis Rue des Cormorans(1 790€)

9 Rue des Cormorans(1 790€)

5 Rue des Cormorans(2 001€)

1 Rue des Cormorans(2 314€)

5 bis Rue des Cormorans(1 888€)

5 Impasse du Mont Alaric(1 769€)

Prix du 7 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Rue des Cormorans se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormorans se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et -2.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.