7 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Cormorans, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 535 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 472 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormorans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue des Cormorans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormorans par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormorans se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 19.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
