1 Rue des Violettes, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Violettes, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 495 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 219 mètres
Ventes au 1 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -16.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
