3 Rue des Violettes, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 166 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Violettes, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue des Violettes, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 496 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 181 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 223 mètres

Ventes au 3 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 3 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -26.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.