7 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Caïrat-bas, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1425 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Caïrat-bas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Caïrat-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Caïrat-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Caïrat-bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caïrat-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Caïrat-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Caïrat-bas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Caïrat-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Caïrat-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 7 Rue du Caïrat-bas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Caïrat-bas par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Caïrat-bas se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 25.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
