9 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Caïrat-bas, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue du Caïrat-bas, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 11079 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1425 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1397 mètres
Ventes au 9 Rue du Caïrat-bas
Une vente a été recensée au 9 Rue du Caïrat-bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Caïrat-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Caïrat-bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caïrat-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Caïrat-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Caïrat-bas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Caïrat-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Caïrat-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Rue du Caïrat-bas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Caïrat-bas par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Caïrat-bas se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 20.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
