4 Rue du Dauphine, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 665 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 4 Rue du Dauphine, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1148 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 770 mètres
Ventes au 4 Rue du Dauphine
Les 6 ventes au 4 Rue du Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 4 Rue du Dauphine se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Dauphine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 61.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
