23 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 920 € à 1 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°25 et de 5.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1064 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 747 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 720 mètres

Ventes au 23 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 23 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

65 000 €(730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 Rue du Languedoc, 11800 Trèbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Languedoc(1 165€)

24 Rue du Languedoc(1 169€)

21 Rue du Languedoc(1 168€)

22 Rue du Languedoc(1 166€)

26 Rue du Languedoc(1 210€)

19 Rue du Languedoc(1 166€)

27 Rue du Languedoc(1 166€)

17 Rue du Languedoc(1 165€)

Prix du 23 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 23 Rue du Languedoc se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Languedoc se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -43.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.